,買房挑選戶型的方式,小戶型挑選,1、什麼是小戶型,對於小戶型的看法沒有一個嚴酷規範的說法，業內人士對照認可的說法是：銷售面積小於60平方米的一居室；銷售面積小於80平方米的兩居室被以為是小戶型。,2、小戶型的瑕玷,注：統一樓面里先把最好的位置、最好的朝向留給大中戶型，小戶型最後被放置在餘下的位置。也因此戶型好的一居室不常見。,3、選擇小戶型的要害,挑選採光面大的戶型，小戶型基本為一兩個採光面呢，透風、採光都收到一定的局限，因此，盡可能選擇採光面寬一些、採光窗大一些的套型。面積分配要合理，交織借用融入更多功效。,4、實例剖析,優點：棲身功效完好，卧室、客廳、廚房、餐廳、衛生間位置放置合理，客廳和卧室朝向，採光較好，餐廳緊挨廚房用餐利便，餐廳和客廳相互交織借用，實現了統一空間的多種功效，https://www.yangshen100.com/玄關處嵌入式儲物櫃，不佔用過道空間，廚房在進門處，利便買菜回來直接放入L型廚房，洗切燒利便。,瑕玷：卧室門與衛生間門相對。,衡宇內部朝向若何取捨,正朝南紛歧定就最好。思量到風向、透風因素，住宅修建設計有南偏東、偏西30度也很正常。若有的東南朝向的住房棲身恬靜度甚至比正南朝向的還要好。,器械向住宅耗能大。器械向住宅修建的傳熱耗熱能量要比南北向高5%左右，空調能耗或遮陽成本將增大許多。,應綜合思量景觀等因素。住宅的朝向直接決議了住宅的品質。不僅僅要思量日照採光，自然透風，噪音，節能，風水，還要思量到住宅的形式，基地地形，周圍景觀，甚至是人文文化等等因素。14平米！香港最小房屋開賣 比車位還小傢具家電俱全
