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,買房協議書是什麼？買房籤條約若何簽署？,
買房協議書是什麼？,衡宇生意條約有用確立和產權過戶挂號是衡宇產權轉移的生效要件。挂號是衡宇產權轉移的需要條件，而非衡宇生意條約的生效要件。衡宇生意條約只要具備書面形式、行為主體適格、意思示意真實、不違反社會公共利益等條約的一樣平常生效條件，即為有用確立，雙方當事人必須信守。,
買房協議樣本如下：,（某某房產公司）衡宇（內部）認購協議,編號,出售方（以下簡稱甲方）：（某某房產公司）,註冊地址；,電話傳真,認購方（以下簡稱乙方）：,聯繫地址：,傳真：,身份證：,電話：,經甲乙雙方友好協商，本着同等自願、忠實守信的原則，簽署本預約條約便於雙方配合信守。,
一、乙方所認購衡宇的基本情形,乙方自願認購甲方開發的位於（商品房詳細位置）號樓單元房，尺度層修建面積約莫為平方米；閣樓面積約為平方米；蘊藏室（大、小）為號，修建面積約為平方米。,
二、計價方式與價款,1、乙方所認購衡宇尺度層的單價為元/平方米，總房價約為元。,2、乙方所認購的閣樓價錢為元/平方米，閣樓總價款約為元。,3、乙方所認購的蘊藏室（大、小）單價元/平方米，蘊藏室總價款約為元.,4、房款約總合計為元，（大寫佰拾萬仟佰拾元整）,5、公共維修基金按總房款2%收取，衡宇交付使用時由該小區物業治理公司統一收齲,6、凡屬乙方使用衡宇的裝備、配套設施發生的用度（包羅但不僅限於有線電視開通費、寬帶網使用開通費、電話開通費等）由乙方自付，應於主體封頂后一個月內交小區物業治理公司。因乙方拒絕或拖延付費造成不能（定期）使用，由乙方自行肩負責任。,
三、付款方式：,買方願意接納下列第種方式付款：,（1）一次性付款；,（2）分期付款；,（3）向銀行乞貸方式付款。,簽署本認購書時，買方應向賣方支付定金人民幣佰拾萬仟佰（小寫元），如乙方緣故原由造成的違約責任此定金不予退還。,簽校勘式的房地產商品房生意條約后，買方已付的定金自動轉為購房款的一部門。,面積差異處置,如本協議約定面積與產權面積發生差異，最終面積以房管部門實測為準，https://www.yangshen100.com/房款據實結算多退少補。該商品房分攤面積根據國家有關劃定盤算。,
四、逾期付款違約責任,1、如乙方不能在協議划準時間內付款，甲方有權排除協議，並對該商品房另行處置，同時甲方有權向乙方按逾期付款總額同期銀行存款利率收取違約金。,2、甲方取得《商品房預售允許證》時，須以書面或電話形式通知乙方，乙方應自接到通知之日起七日，內帶齊相關證件到甲方指定地址簽校勘式《商品房生意條約》，本協議廢止。,如乙方不能在約準時間內簽校勘式《商品房生意條約》、準時付款及解決貸款手續，甲方有權對乙方預定的商品房另行處置，並有權沒收乙方所有定金。如乙方享受優惠后，不能按協議方式全額付款，將不再享受優惠。,
五、交付限期：,甲方於年月日前遵照國家有關劃定交付乙方使用（遭遇不能抗力的緣故原由除外）。如甲方不能準時交付，逾期六十日，甲方按同期銀行存款利率和延期天數向乙方支付已付款利息，甲方不另行肩負任何責任。,
六、乙方須保證其地址、聯繫電話、傳真號碼等聯繫方式的真實性，以便於甲方實時聯絡，否則，由乙方肩負不能實時通知所造成的一切結果。,
七、未盡事宜，雙方憑證國家有關劃定協商解決。,
八、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，立案一份。,
九、本協議自甲、乙雙方簽署之日起生效。,出售方（簽章）：認購方（簽章）：,法定代表人：法定代表人：,委託署理人（簽章）：委託署理人（簽章）：,年月日年月日,簽於簽於,（某某房產公司）,年月日買房子要交哪些稅？買房什麼時候交稅？
