二手房生意條約範本-二手房條約注重事項,二手房生意條約範本,憑證《中華人民共和國條約法》、《中華人民共和國都會房地產治理法》及其有關執法、律例劃定，甲乙雙方經友好協商，甲方贊成將自有衡宇一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的衡宇做了充實的領會，願意購置該房，特制訂本條約如下：,1、此房坐落於_______________________________________，產權所有人____________，產權證號_____________，衡宇修建面積____________㎡，使用性子：_______________。,2、該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其餘房款在衡宇生意公證時結清，公證時應再付剩餘房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。,3、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方認真整理並肩負民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方認真賠償。,4、室內外設施以看房時為準，https://www.yangshen100.com/不得轉移，替換或更改，交接驗收時也應該按條約驗收，簽署衡宇交接單，並需驗看水表、電錶、煤氣表是否有損壞，若有損壞甲方認真維修。,5、甲方需結清生意之日前所欠的一切用度，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業治理費、有線電視費等。,6、甲方有義務協助乙方解決房產過戶事宜的相關手續，解決過戶手續所需用度由______方肩負，未盡事宜甲乙雙方協商解決。,7、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方認真，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。,甲方：乙方：,聯繫電話：聯繫電話：,身份證號：身份證號：,年月日。,二手房條約注重事項,條約簽署前應注重事項：,（1）查看產權所有人的身份證件；衡宇產權證上的產權所有人是一位照樣幾位？若是是幾位共有，則共有人是否所有贊成？出售房產時，衡宇的產權共有人一定要所有贊成。在簽署房發生意條約時，也要所有到常若有特殊情形不能加入，需出具經由公證的委託書及署理人身份證件，由委託署理人替其簽章。,（2）購房者要對即將舉行生意的房產舉行需要的領會。這主要包羅售房提供的衡宇產權證是否屬實；房產面積多大；該房產用途是什麼；是辦公照樣棲身，或是其他；該房產有沒有被司法機關和行政機關依法裁定、決議查封或以其他形式限制房地產權力；該房產是否已設定抵押。,條約簽署時應注重事項：,需要準備的證實質料：,（1）身份證原件或護照原件及複印件。,（2）未成年人的戶口簿或出生證實。,（3）有委託署理人，須提供經公證的委託書及署理人身份證。購房者如是境外人士，所提供的公證質料是外文的需到翻譯公司翻譯。境外人士提供的有些質料如委託書、贊成書等必須經境內、外機構公證、認證後方為有用。買二手房注意事項-二手房交易流程
