經濟適用房可以生意嗎？經濟適用房生意政策,經濟適用房生意政策,一、尋找中介信息挂號,生意雙方到中介諮詢二手房生意的相關政策，經紀公司憑證現真相形為生意雙方舉行配對，為他們牽線搭橋，生意雙方劃分挂號購房、售房信息。在這個環節中，生意雙方面臨的一個主要事情就是選擇一家真正的放心中介，它直接關係到生意的平安和房款的順遂交接。,選擇好的經紀公司有以下幾點：規模大、有營業允許證、有資質證書、聲譽較好。,二、入市資格審批,賣方到衡宇所在區縣房地發生意治理部門申領“上市批准通知書”，解決上市審批手續。,若是是已購公房，https://www.yangshen100.com/其上市需蓋三種章。,第一枚章是在出售觀察表上蓋的章，主要由單元證實土地使用性子，以便證實衡宇所在土地是出讓性子照樣無償劃撥。,第二枚章是在上市徵詢意見表上蓋的章，厥後北京市頒布了彌補劃定及說明，若是已購公房房主與原產權單元沒有特殊約定的，無需原單元贊成蓋章。,第三枚章是在上市申請確認表上蓋的章，由各區房地部門在生意簽約前審批。主要是從表格中審核是否屬於劃定中阻止上市的幾種房。,三、以下產權性子的屋子不能上市生意：,1、中央直屬機關的公房；,2、軍產、院(醫院)產、校(學校)產的公房與本單元的辦公場所在一個大院里的；,3、使用權的衡宇；,4、以尺度價購置，尚未按成本價補足剩餘價款的；,5、在農村整體土地上興建的衡宇，所持鄉產權房產證的二手商品房；,6、已經被列入拆遷通告局限的；,7、所有權共有的衡宇，其他共有人差異意出售的；,8、所有權有糾紛的；,9、已經抵押，而且未經抵押人書面贊成的；,10、上市出售後會形成新的住房難題的；,11、依法被查封或者依法以其他形式限制權屬轉移的；,12、衡宇已出租他人，出賣人未按劃定通知承租人，損害承租人優先購置權等權益的。購房知識：關於房子買賣的五證二書詳解
